宝坻新城悦隽首府值得买吗，周边设施配套齐全

宝坻新城悦隽首府值得买吗，周边设施配套齐全

随着城市化进程的进一步推进，宝坻地处京津唐中心腹地，是京津双城联动的前沿，在京津冀 协同发展规划中，与北京、唐山、秦皇岛一起被列为京唐秦发展轴四大重要节点。

毫无疑问近几年比较稳妥和可靠的资产还是房产，很多人都想拥有一套属于自己的房子，可是真的到买房的时候却变得很彷徨，不知道买房应该注意哪些问题，今天就来简单说几点，希望对准备买房的新手宝宝有所帮助。

1当你确定下来买房， 先算一下手上预算？

根据手上的资金，核算出购房的预算，购房预算=房屋价格（一次付）+税费+中介费，小杂费这些忽略不计算；得出购房预算后， 核算下月供的金额，月供金额建议不超过收入的一半为好，并且建议预留出至少半年的月供资金，保守的建议预留一年的月供， 防止工作变动造成断供的可能；根据资金预算和自己的需求选定购房区域。

2实地踩盘，看房是重要点

实地踩盘前可以先在房地产网站上初步了解价格，和对小区楼盘的了解。做到心中有数，而不是到看房的时候迷迷糊糊中介说什么就是什么，这也是为了避免进入中介坑的必要步骤。

开始实地看房一看户型，二看配套细节，记得不了解户型的小伙伴多去看一些户型相关资料，看房过程中才可以判断房源是否户型和描述的一致。

广撒网多看房，每次看房都要自己做下复盘分析，包括房源的小区，栋数， 楼层， 总层高， 梯户比，朝向， 业主报价， 业主卖房原因等

3确定房源， 进入交易的阶段

要求卖方提供合法的证件， 包括房屋的产权证， 产权证上所有人的个人证件，也可以看购房时的相关凭证， 比如购房票据， 契税等票据等作为辅助的确认产权归属；

明确房产所有权及是否有贷压的情况，几位产权人名下的房产，这一步骤非常非常重要；

除北京以外，天津是高考优势最明显的直辖市

2020年将进一步升级完善“海河英才”行动计划，围绕战略性新兴产业和支柱产业发展需求，出台“项目+团队”支持服务办法。重点遴选一批技术水平高、产业化前景好的项目团队。对引育的团队项目，提供引进户口落入、创业扶持、成果转化、子女入学、购房购车等一揽子保障措施。

价格优势

（1）半小时环京生活圈区域内价格最低，2019年环京半小时生活圈楼盘成交均价约1.2万元/平米起；

（2）天津价格最低的区域，天津远郊5个区县相比较，宝坻价格最低，2019年宝坻整体成交均价约1.2万/平米，而京津新城板块整体成交均价不到1万元/平米；

天津市宝坻区现有新楼盘：鸿坤原乡小镇，远洋万和四季，雅居乐津侨国际小镇，新城悦隽首府，万科城市之光，首钢柒里风华，星河传奇，远大城，香江健康小镇，红星城市广场

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